NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG SÀN
QUẢNG CÁO
 
HOME > PHONG THỦY >
Lượt xem: 302
☯ [Phong Thủy – Nhà Ở] XÂY DỰNG NHÀ CẦN BIẾT 6 ĐIỀU SAU
Tin đăng ngày: 8/1/2020 - Xem: 302
 

☯ [Phong Thủy – Nhà Ở] XÂY DỰNG NHÀ CẦN BIẾT 6 ĐIỀU SAU

Muốn xây nhà cần chuẩn bị những gì phải có sự bàn bạc kỹ lưỡng thống nhất nhu cầu của gia đình. Cần thiết nên tham khảo 6 bước sau:

Bước 1. Chuẩn bị.

Chuẩn bị đất cất nhà: Giả sử đã có đất rồi, nền nhà rồi: (Nếu chưa thì xin xem bài chọn đất, mua nhà,…).

Xem hướng nhà để bố trí và chọn ngày khởi công:

Trong đó có 24 sơn hướng: (Xem Bài 24 sơn hướng).

Bố trí cửa hồ nước, hướng cầu thang, hướng bếp (tính theo lưng người nấu bếp),.. Nên theo Vượng khí, Sinh khí và Tiến khí. (xem bài cửu tinh trong bài Bố trí nhà theo Huyền không phi tinh).

Bố trí nơi đặt bếp, tủ áo theo Vượng Sơn, Sinh sơn, Tiến của Sơn,… (xem bài cửu tinh trong bài Bố trí nhà theo Huyền không phi tinh).

Chuẩn bị vốn: dự trù kinh phí để xây dựng.

Trước khi xây nhà, bạn hãy tìm hiểu kỹ về những chi phí mình cần phải chi. Có rất nhiều chi phí nhưng theo các nhà tư vấn xây dựng, bạn sẽ phải có 2 loại chi phí lớn bao gồm:

– Chi phí xây dựng cơ bản: xây dựng phần thô, phần hoàn thiện, phần nhân công. Đây là những chi phí bạn cần để hoàn thiện ngôi nhà về cơ bản. Những chi phí này bao gồm cả lát gạch trang trí, trần thạch cao, kệ bếp gỗ và sơn nước. Cách tính phổ biến hiện nay, mọi người thường căn cứ theo số mét vuông trên tổng diện tích xây dựng thực tế của ngôi nhà. Bạn nên tham khảo mức chi phí trên mét vuông theo từng loại nhà tại gần thời điểm xây. Chú ý, chi phí xây nhà có thể phát sinh, bạn nên dự trù thêm 10-30% số tiền.

– Chi phí cho trang trí nội thất. Đây là phần sau khi ngôi nhà hoàn tất bao gồm các vật dụng như bếp ga, máy lạnh, tủ lạnh, bàn ghế sofa… và những đồ trang trí.

Bước 2: Thiết kế theo nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình: mẫu nhà đẹp, những phong cách kiến trúc cũng như những mẫu nhà phù hợp với nhu cầu của bạn. Có thể tiếp cận Kiến trúc sư, Có nhiều cách tìm hiểu thông tin như qua hàng xóm, bạn bè, người thân, đồng nghiệp…những người đã có kinh nghiệm làm nhà mới. Các kiến trúc sư kinh nghiệm sẽ cho bạn những tư vấn hữu ích, hợp phong thủy xây nhà và đưa giải pháp tốt nhất cho ngôi nhà của bạn. Kiến trúc sư cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm tiền bạc trong cách chọn các vật liệu xây dựng, nhân lực, tránh những sai lầm có thể mắc phải…

Bước 3: Chọn thầu xây dựng: tiếp cận nhà thầu, Có nhiều cách tìm hiểu thông tin như qua hàng xóm, bạn bè, người thân, đồng nghiệp…những người đã có kinh nghiệm làm nhà mới. Nếu không tìm được người đáng tin cậy theo cách giới thiệu này, bạn hãy chọn các công ty thi công có đầy đủ tư cách pháp lý và chức năng hành nghề.

Bước 4: Tiếp cận vật liệu xây dựng phong phú và đúng nguồn. Các bạn nên làm đến hạng mục nào thì nên nhập vật liệu ở hạng mục ấy cho dễ bảo quản và không làm mất diện tích cất giữ vật liệu xây dựng.

Bước 5. Giám sát công trình và kiểm tra vật liệu xây nhà chuẩn bị như thế nào. Tốt hơn hết, bạn nên nhờ kiến trúc sư dành thời gian giám sát, bởi đó là người thiết kế và hiểu rõ công việc mà nhà thầu phải làm để đạt yêu cầu thiết kế đề ra.

Trong quá trình thi công, bạn nên thường xuyên giám sát về thái độ cũng như trách nhiệm, tay nghề của nhà thầu và tiến độ của công trình có đảm bảo hay không. Một điều rất quan trọng là bạn phải kiểm tra xem đội thợ có thi công giống như trong bản vẽ kỹ thuật hay không.

Bước 6: Hoàn thiện nhà – nghiệm thu

Hoàn thiện Khi xây xong phần thô là lúc bạn bắt tay vào việc hoàn thiện phong cách ngôi nhà. Nếu không thuê một nhà trang trí nội thất chuyên nghiệp, bạn cũng nên tham khảo ý kiến của một chuyên gia nội thất. Việc chọn chất liệu cũng như màu sắc cho tường, nền nhà, các vật dụng trang trí và các thiết bị cần thiết cho các phòng ốc như: phòng tắm, nhà bếp...cần có sự chuẩn bị chu đáo. Bạn hãy lưu ý yếu tố tiên quyết cho thẩm mỹ của công trình là sự hài hòa, và yếu tố kết hợp cùng tính thẩm mỹ để làm nên sự hoàn hảo là tính tiện dụng.

- Gạch ốp, lát: Gạch lát có 2 loại granite và ceramic…Tùy theo túi tiền và nhu cầu mà các bạn lựa chọn cho phù hợp.

- Điện: Về điện thì quan trọng nhất là việc đi dây. Thường có thể đi dây có gen (gen cứng là ống nhự PVC), gen mềm (ống thoát điều hoà) hoặc không có gen - đi thẳng vào trong tường…nên cân nhắc đến công suất theo nhu cầu sử dụng.

- Đèn: Trong nhà thì có một số loại đèn cho chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, cầu thang, nhà vệ sinh, trước cửa,…Nên chọn phù hợp nhu cầu.

- Nước:

Về cấp nước, thì bạn nên đưa phương án cho thợ nước để họ làm, có những phòng nào, mỗi phòng có những thiết bị gì, có ý định sử dụng bình năng lượng mặt trời không, đường nước nóng cần cấp cho những đâu, có cần cấp cho lavabo, chậu rửa bát không...

Về thoát nước thì có 2 kiểu: nổi và chìm. Nổi tức là thoát nước nằm trên sàn. Mình sẽ đổ cát lên sàn để có không gian đặt ống thoát. Cách này thường khó bảo trì, sửa chữa hơn. Thoát chìm là đặt ống thoát dưới sàn, cách này tuy dễ sửa chữa hơn nhưng có nhược điểm là phải làm trần giả ở tầng dưới (do ống thoát nước nằm dưới sàn, lộ rõ ở tầng dưới), ngoài ra cái này cần phải tính ngay ở khâu thiết kế.

- Thiết bị Vệ Sinh: Có rất nhiều lựa chọn cho bạn nên tuỳ thuộc vào túi tiền của mỗi người có thể lựa chọn loại thiết bị cho phù hợp…


Các tin Phong thủy khác:

5/8/2020 Những yếu tố giúp cho ngôi nhà “đại cát”, nhà bạn đã đủ chưa?
8/1/2020 ☯ [Phong Thủy – Nhà Ở] XÂY DỰNG NHÀ CẦN BIẾT 6 ĐIỀU SAU
8/1/2020 Tính cách của người tuổi Hợi (Heo) theo quan niệm á đông
8/1/2020 Hiểu và ứng dụng 5 yếu tố phong thủy
20/8/2019 Những điều cấm kỵ nhất định phải biết trong khi thiết kế phòng bếp
8/8/2019 Nếu bạn đang ở nhà, chung cư hay phòng trọ thuê thì nhất định bạn phải biết những điểm sau
2/8/2019 Xem Tuổi Xây Nhà - Những Lưu Ý Quan Trọng Đối Với Xem Tuổi Xây Nhà
30/7/2019 Những vật phẩm tưởng chừng chỉ để trang trí nhưng mang lại tài lộc và sức khỏe cực tốt cho gia đình
22/7/2019 Mẹo Phong Thủy Nhà Cửa Mang Đến Tài Lộc - May Mắn cho Người Mệnh Kim
16/7/2019 Bố trí và sắp xếp phòng khách – Sẽ chẳng may mắn nếu còn có những điểm này
5/7/2019 Ý nghĩa phong thủy của vị trí đặt cây phong thủy - cây cảnh trong gia đình
26/5/2019 Những lưu ý trong phong thủy gian nhà bếp mà mỗi gia đình cần biết
26/5/2019 Những lưu ý trong phong thủy gian nhà bếp mà mỗi gia đình cần biết
22/5/2019 Phong Thủy Nhà Ở Và Vấn Đề Sức Khỏe Các Thành Viên Trong Gia Đình!
15/5/2019 Những lưu ý nhất định phải biết trong phòng ngủ cho các gia đình
25/4/2019 Tư vấn phong thủy nhà cửa cho gia chủ tuổi NHÂM TUẤT – 1982
23/4/2019 Tư vấn Phong thủy Nhà ở cho gia chủ tuổi TÂN DẬU – Sinh năm 1981
21/4/2019 Hóa giải những lỗi phong thủy nhà cửa thường gặp trong cuộc sống
4/4/2019 Hướng nhà không hợp tuổi thì phải làm sao? Cách hóa giải đơn giản nhất mà gia đình nào cũng làm được
21/3/2019 Tư vấn phong thủy nhà cửa cho người tuổi Canh Thân 1980
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
TIN TỨC - SỰ KIỆN
Những yếu tố giúp cho ngôi nhà “đại cát”, nhà bạn đã đủ chưa?

Các loại chi phí chung cư mà khách hàng phải đóng khi mua các căn hộ tại các dự án

Dành cho khách hàng cần mua Nhà + Đất hướng Đông Tứ Mệnh tại TP Vinh, Nghệ An

[Nghệ An] yêu cầu những ai đã đến Đà Nẵng trong vòng 14 ngày qua khai báo y tế

Sàn BĐS Thạch Kim mừng khai trương Hồng Phát chi nhánh thứ 2 tại 174 Trần Phú, P Lê Mao, TP Vinh

Phát triển thương mại điện tử tại Việt Nam.

Sàn BĐS Thạch Kim tuyển dụng NV Marketing - truyền thông và chuyên viên tư vấn BĐS phòng Kinh Doanh

Giải đáp: Mua chung cư liệu có mất trắng sau 50 năm không?

Căn hộ thiết kế theo kiến trúc mái vòm.

5 LỜI KHUYÊN THUÊ NHÀ TRỌ NHANH VÀ AN TOÀN

Đất nền quanh TP Vinh “Người săn kẻ đón” và xu hướng về vùng ven TP để sinh sống

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG HÀ NỘI GIỚI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN.

'10 ngày kinh hoàng' với bác sĩ và bệnh nhân phi công.

Trao thưởng các học sinh Nghệ an đạt giải cao trong năm học 2019-2020.

Cuộc đối đầu SLNA - TP.HCM: 'Trận cầu đinh' của vòng 6 V.League 2020.

RAO VẶT MỚI NHẤT
Bán đất – Sổ đỏ chính chủ -mặt đường Lê Viết Thuật( Vinh- Cửa hội)
✅ MỘT SỐ BĐS TẠI XÃ HƯNG LỘC - TP VINH ✅
✅ EM CẦN BÁN LÔ ĐẤT TĐC VƯỜN ĐÁ TRUNG ĐÔ
✅ TỔNG HỢP BĐS TẠI PHƯỜNG LÊ MAO - TP VINH
HOT HOT NHÀ 3 TẦNG ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG
BÁN NHANH Đất thổ cư xóm 8 xã Nghi Phú
BÁN GẤP lô đất thổ cư xây nhà vườn biệt thự khách sạn
NHÀ 3 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI P.BẾN THỦY
BIỆT PHỦ GỖ LÀO CHÍNH HẠNG TRONG LÒNG TP.VINH
Bán gấp nhanh NHÀ CẤP 4 ĐƯỜNG TRẦN THỦ ĐỘ-P.TRƯỜNG THI
LIÊN HỆ
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 4687  - Tất cả: 4586513
FANPAGE FACEBOOK
  Trang chủ | Giới thiệu | Dự án | BĐS cần bán | BĐS cho thuê | Kinh doanh khác | Phong thủy | Tin tức | KT Pháp Luật | Đăng tin miễn phí  
CÔNG TY CP KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
Địa chỉ: Liền kề 04 - C1- Quang Trung - TP Vinh - Nghệ An
Điện thoại: 02383.528.568 - 0981.526.599.-.0915.23.92.93 - 
Email:  thachkim56@gmail.com - Website: http://sanbatdongsannghean.com
Facebook: https://www.facebook.com/kim.thach.9809 (Sàn BĐS Thạch Kim)
Facebook chat