Tâm lý của người Việt luôn coi trọng việc sở hữu nhà ở với mong muốn để lại cho thế hệ sau. Tuy nhiên việc bỏ vài tỷ để mua nhà chung cư không thuộc sở hữu của mình vĩnh viễn khiến rất nhiều người lo lắng. Vậy vấn đề này được hiểu đúng như thế nào và nhà chung cư hết niên hạn sẽ giải quyết ra sao?
Nhà chung cư phải có niên hạn sử dụng
Bất kỳ một dự án nào, sau khi xây dựng và đưa vào sử dụng đều có tuổi thọ nhất định, tức là một thời gian sẽ xuống cấp. Do đó, các dự án chung cư sau thời gian sử dụng cũng sẽ như thế.
Trong quy định của Luật Đất đai 2013 quy định rõ, doanh nghiệp (DN) trong hay ngoài nước cũng đều chỉ được giao đất 50 năm. Luật này cũng quy định, các DN trong nước cũng chỉ được giao đất có thời hạn 50 năm, nhưng khi bán cho cư dân thì nhà đất được chuyển sang sử dụng lâu dài. Như vậy có nghĩa rằng, người mua nhà chung cư được sở hữu ổn định lâu dài không phụ thuộc vào thời hạn giao đất của chủ đầu tư.
https://tapchimuabannhadat.com/chung-cu-het-nien-han-su-dung/ |